Ваш надійний партнер та порадник
Написати нам
м. Львів, вул. Свєнціцького, 5, оф. 211

Адвокат по нерухомості у Львові

Адвокат по нерухомості у Львові – впевненість у завтрашньому дні

Нерухомість, земля і будівництво тісно взаємопов’язані між собою та являються однією з основних практик Адвокатського об'єднання «Галлекс».

Постійні зміни законодавства та, як наслідок, судової практики по вирішенню земельних спорів,  породжують складність вирішення будь-яких питань в галузі земельного права.

Недосконалість законодавства, що регулює операції з нерухомістю, стає причиною зловживань у даній сфері, непрозорості, складності застосування правових норм. На сьогоднішній день існує безліч таких проблем. Тому, допомога кваліфікованих адвокатів та юристів по нерухомості у Львові є запорукою ефективного захисту прав та законних інтересів Клієнтів.

 

 Для чого потрібен юрист по нерухомості

Все частіше до нас звертаються Клієнти у пошуках адвоката з нерухомості, який міг би надати ефективний юридичний супровід при купівлі чи продажу майна. Серед них чимало таких, які вже мали негативний досвід у минулому, пов’язаний із придбанням нерухомого майна. Є і такі, що стали учасниками судових спорів щодо визнання недійсними договорів купівлі-продажу, дарування житла.

Для багатьох стало відкриттям, що ніхто крім них самих відповідальності за невдалу операцію не несе. І спроби притягнути до відповідальності ріелторів, які супроводжували купівлю-продаж та оформлення документів, виявилися марними.

Не випадково, у Європі, де давно сформувався ринок нерухомості, ні одна операція з щодо нерухомого майна  не проводиться без супроводу адвоката.

За допомогою у справах з нерухомістю необхідно звертатися до незалежних адвокатів, що є незацікавленою стороною. Це потрібно взяти за правило при здійсненні будь-якої операції з нерухомим майном.

 

Адвокат з нерухомості надає наступну правову допомогу:

  • усні та письмові консультації з питань нерухомості;
  • юридична перевірка об’єкта нерухомості;
  • правовой аудит дозвільних та правовстановлюючих документів при купівлі житла у новобудовах та на вторинному ринку;
  • супровід угод з придбання та відчуження об'єктів нерухомого майна, присутність під час підписання договорів;
  • допомога у реєстрації речових прав на нерухоме майно;
  • підготовка договорів купівлі-продажу, оренди, сервітуту;
  • правовий супровід документації при набутті прав на земельну ділянку на підставі оренди, сервітуту, міни, ренти, дарування, успадкування та інших цивільно-правових угод;
  • реєстрація місця проживання особи та зняття з реєстрації;
  • представництво в судах при вирішенні спорів щодо нерухомості;
  • визнання права власності на об’єкти нерухомого майна у судовому порядку;
  • визнання недійсними договорів довічного утримання, дарування, купівлі-продажу, ренти.

 

 Що таке юридична перевірка об’єкта нерухомості?

Наші адвокати по нерухомості при перевірці «чистоти» об’єкту здійснюють цілий ряд дій з метою виявлення та мінімізації можливих ризиків для Клієнта. Такі дії включають:

  • детальний аналіз правовстановлюючих документів на об’єкт;
  • перевірка юридичної історії об’єкта (набуття та перехід права власності, встановлення осіб, що проживають та проживали у житлі в минулому)
  • виявлення осіб, чиї права можуть бути порушенні у зв’язку з відчуженням об’єкту нерухомості і які в подальшому можуть оскаржити укладену угоду в суді;
  • виявлення ризиків при зазначенні вартості об’єкта нерухомого майна;
  • правовий аналіз договору, що пропонується до укладення;
  • внесення корективів та змін до проекту договору;
  • проведення переговорів з іншою стороною договору щодо узгодження його умов.

 

 Юридична перевірка новобудов у Львові

Питання законності новобудов хвилює кожного покупця, оскільки вартість квартир в новобудовах є достатньо високою, і не завжди забудовники використовують прозорі схеми залучення коштів. Поряд  з цим майбутніх покупців житла завжди турбує ризик затягування будівництва та належного виконання зобов’язань з боку забудовника.

Кваліфіковані адвокати по нерухомості у Львові проведуть правовий аудит об’єкту та забудовника, що включає в себе:

  • перевірка юридичної особи – забудовника (склад засновників, бенефіціарних власників розмір статутного капіталу, строки існування компанії, чи не знаходиться компанія-забудовник у стадії ліквідації, наявність податкового боргу тощо)
  • перевірка на існування судових спорів за участю компанії-забудовника у тому числі про визнання банкрутом;
  • аналіз правовстановлюючих та дозвільних документів на об’єкт будівництва;
  • відповідність об’єкту будівництва проектній та дозвільній документації;
  • перевірка законності схеми продажу;
  • аналіз запропонованого проекту договору та внесення до нього змін (за необхідності);
  • узгодження запропонованих правок із представником забудовника;
  • присутність при підписанні договору.

  

 Як скористатися послугами адвоката з нерухомості

Скористатися допомогою юриста чи адвоката з нерухомості у Львові Ви зможете, зателефонувавши до нас за телефонами, зазначеними на сайті, та записавшись на консультацію. При наданні юридичної допомоги ми завжди прагнемо максимально врахувати інтереси кожного Клієнта та використовуємо індивідуальний підхід. Саме тому ми запропонуємо для Вас найоптимальніший варіант юридичної допомоги, що відповідатиме Вашим очікуванням.

 

profesional

Професіоналізм

Ми докладаємо максимум зусиль, щоб кожний наш Клієнт отримав позитивний результат від співпраці з нами.

dosvid

Досвід

В нашій команді працюють кваліфіковані адвокати з багаторічним досвідом роботи, які зарекомендували себе як професіонали своєї справи.

result

Об’єктивність

Ми не даємо порожніх обіцянок, ми реально оцінюємо ситуацію і обираємо найоптимальніший шлях для вирішення Вашої проблеми.

confidence

Конфіденційність

Ми забезпечимо максимальну конфіденційність та нерозголошення інформації, отриманої від кожного Клієнта. Ви можете нам довіряти!